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房租限价该取消还是要推广?巴黎人为这事闹上法庭

【欧洲时报海洋编译】据法新社11月14日报道,以限价为宗旨的房租管理法10月中旬在里尔被取消后,巴黎行政法庭先后受理了几份诉状,有的要求将房租管理法扩大到整个巴黎大区,有的则对房租管理法提出异议。

巴黎行政法庭14日审理环保党(EELV)发言人巴尤领导的“Bail a part”协会的诉状。其诉求是“让人承认国家应当对巴黎地区及其412座城市的房租进行管控”。2014年3月24日的《住房买卖与城建翻修规划法》(Alur)设立的房租管理措施旨在保护房客,免受某些房东乱涨房租之害。此法规定,签署新合同或延续合同时,房租不得超过省府政令确定的参照房租金额的20%,也不得低于30%。

这条措施原拟在28座城区推广,但目前只在两座左派执政的大都市实行:巴黎2015年8月1日以来实行,里尔2月1日以来。

但里尔行政法庭受理了北方省全国不动产权联盟(Unpi)的诉状,10月17日取消了这条措施,理由是此法“不能仅在里尔一市实行”,本应在“整个里尔地区”实行。

14日,独任推事向巴黎行政法庭建议“移植这个决议”,认为“跟里尔一样,巴黎市也不构成Alur法意义上的连续城市化区域”。她还主张把Bail a part协会的诉状与另外两个房地产职业组织的诉状合在一起,而后两个组织的诉求完全相反,是要求裁定这条法规无效。

这另外两份诉状,一个是巴黎全国房地产权联盟递交的,一个是大巴黎法国房地产联盟(Fnaim)和不动产团体联盟递交的。他们要求取消省长2015年到2017年颁布的参照房租的政令。

Bailapart协会的律师阿法纳-雅佳尔希望行政法庭裁定:房租管理法仅限于在首都实施是“不合法的”,认为这将强迫省长制定一项涵盖整个巴黎大区的政令,而非取消已经实施的。他也是皮埃尔神父基金会的律师。基金会对里尔法庭的裁决不服,提起上诉。政府则对里尔法庭的裁决提起上诉。

今年3月,行政法院判定Bail a part协会有理,认为时任总理的瓦尔斯将房租管理法实施范围局限于巴黎和里尔的决定不合法。巴黎行政法庭将于两周里作出裁决。

(编辑:夏莹)